Datenschutzerklärung

Stand: Juli 2026

1. Verantwortlicher

Finanz- & Wirtschaftskanzlei Buchholz
Carsten Buchholz
Benediktusstraße 11, 88416 Ochsenhausen, Deutschland
Telefon: 0160 1844181 · E-Mail: webmaster@mont-verde-bansko.com

2. Überblick: Welche Daten verarbeiten wir?

• Server-Logdaten beim Besuch der Website (technisch notwendig)
• Kontakt- und Anfragedaten, die Sie über unser Formular übermitteln
• Lokale Einstellungen in Ihrem Browser (Spracheinstellung, Cookie-Hinweis) — diese verlassen Ihr Gerät nicht
• Nutzungs- und Interaktionsdaten (u. a. besuchte Seiten, Klicks, Scrolltiefe, Verweildauer, Formularfortschritt) über Google Tag Manager, Microsoft Clarity sowie ggf. Google Ads und Meta-Pixel zur Reichweitenmessung und Optimierung unserer Online-Werbung — siehe Abschnitt 6

Näheres zu den eingesetzten Analyse- und Marketing-Tools sowie zu Ihren Widerspruchsmöglichkeiten finden Sie in Abschnitt 6.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der STRATO GmbH (Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin) in Deutschland gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp, Referrer-URL). Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb). Mit STRATO besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

4. Kontakt- und Anfrageformular

Wenn Sie unser Formular nutzen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Land, Angaben zu Kaufabsicht, Zeitraum, Budget und Anzahl der Einheiten sowie Ihre Nachricht. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie über die Pflicht-Checkbox erteilen.

Die Übermittlung erfolgt verschlüsselt (TLS). Ihre Angaben werden per E-Mail an unser Postfach webmaster@mont-verde-bansko.com zugestellt und nicht auf dem Webserver gespeichert. Zum Schutz vor Missbrauch setzt das Formular ein sitzungsgebundenes Sicherheits-Token (Session-Cookie), ein unsichtbares Honeypot-Feld und eine Zeitprüfung ein.

Wir speichern Anfragedaten so lange, wie es für die Bearbeitung erforderlich ist, längstens jedoch bis zum Widerruf Ihrer Einwilligung bzw. bis zum Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen.

5. Cookies und lokale Speicherung

Wir verwenden ausschließlich technisch notwendige Speichervorgänge:

• Session-Cookie (PHPSESSID): Sicherheits-Token für das Kontaktformular; wird beim Schließen des Browsers gelöscht.
• localStorage „mv_lang": Ihre gewählte Sprache.
• localStorage „mv_cookie_ok": Merkt sich, dass Sie den Hinweis gesehen haben.

Diese Einträge sind für den Betrieb erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG) und erfordern keine Einwilligung. Darüber hinaus setzen wir die in Abschnitt 6 beschriebenen Analyse- und Marketing-Technologien ein, die Cookies bzw. vergleichbare Speicherverfahren auf Ihrem Endgerät nutzen können.

6. Tracking, Analyse & Online-Marketing

Um unsere Website nutzerfreundlicher zu gestalten, ihre Nutzung zu analysieren und unsere Online-Werbung (u. a. Google Ads, Meta/Instagram/Facebook Ads) wirksam auszusteuern, setzen wir die folgenden Dienste ein. Die dabei verarbeiteten Daten (u. a. IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen, besuchte Seiten, Klick- und Scrollverhalten, Verweildauer, Formularinteraktionen) werden von uns nicht mit Ihrem Namen verknüpft und dienen ausschließlich statistischen bzw. werblichen Zwecken.

6.1 Google Tag Manager

Wir nutzen den Google Tag Manager der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland), um die nachfolgend beschriebenen Analyse- und Marketing-Tags zentral zu verwalten und auszuliefern. Der Tag Manager selbst setzt keine eigenen Cookies und erhebt keine personenbezogenen Daten.

6.2 Microsoft Clarity

Zur Analyse des Nutzerverhaltens (u. a. anonymisierte Klick- und Scroll-Heatmaps, Session-Aufzeichnungen) setzen wir Microsoft Clarity der Microsoft Ireland Operations Limited (One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland) ein. Dabei können Cookies gesetzt und Daten an Server von Microsoft, auch in die USA, übermittelt werden. Microsoft ist nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: clarity.microsoft.com/terms. Ein Opt-out ist über clarity.microsoft.com bzw. über die Cookie-Einstellungen Ihres Browsers möglich.

6.3 Google Ads & Conversion-Tracking

Sofern wir Google-Ads-Anzeigen schalten, messen wir über den Google Tag Manager, ob Besucher unserer Anzeigen bestimmte Aktionen auf unserer Website ausführen (Conversion-Tracking, z. B. Absenden des Kontaktformulars). Anbieter ist die Google Ireland Limited. Dabei werden ein Cookie auf Ihrem Endgerät gesetzt und pseudonyme Daten (z. B. Klick-ID, angeklickte Anzeige, besuchte Seite) verarbeitet. Weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

6.4 Meta-Pixel (Facebook/Instagram)

Sofern wir Werbeanzeigen auf Facebook oder Instagram schalten, kann über den Google Tag Manager das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited (4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) eingebunden werden. Es ermöglicht die Erfolgsmessung unserer Anzeigen und den Aufbau von Zielgruppen für Werbezwecke (u. a. Custom Audiences, Retargeting). Dabei werden ein Cookie gesetzt und Daten zu Ihrem Nutzungsverhalten an Meta übermittelt, wo sie ggf. mit Ihrem Meta-Konto verknüpft werden, sofern Sie dort angemeldet sind. Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Weitere Informationen sowie Widerspruchsmöglichkeiten: facebook.com/privacy/policy und Werbeeinstellungen bei Meta.

6.5 Rechtsgrundlage und Widerspruch

Rechtsgrundlage für den Einsatz der vorgenannten Tools ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG), hilfsweise unser berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten und wirtschaftlichen Gestaltung unseres Online-Auftritts und unserer Werbemaßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Sie können der Verarbeitung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen — z. B. durch Löschen bereits gesetzter Cookies, Aktivieren von Tracking-Blockern in Ihrem Browser oder über die oben genannten Opt-out-Links der jeweiligen Anbieter. Eine formlose Nachricht an webmaster@mont-verde-bansko.com genügt ebenfalls.

7. Webfonts (Google Fonts)

Zur einheitlichen Darstellung der Schriften binden wir Schriftarten von Google Fonts ein. Beim Aufruf der Seite lädt Ihr Browser die Schriften von Servern der Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland); dabei wird Ihre IP-Adresse übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen, performanten Darstellung). Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy. Sofern Sie dies vermeiden möchten, können Sie das Laden externer Schriften in Ihrem Browser blockieren; die Website bleibt mit Systemschriften nutzbar.

8. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung genügt eine formlose Mitteilung an webmaster@mont-verde-bansko.com. Zudem besteht ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde, in Baden-Württemberg: Landesbeauftragter für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg.

9. Weitergabe von Daten und Drittlandübermittlung

Eine Weitergabe Ihrer Anfragedaten erfolgt nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist (z. B. an den Projektentwickler des Bauvorhabens in Bulgarien zur Erstellung eines Angebots) und nur mit Ihrer Einwilligung bzw. zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Bulgarien ist EU-Mitglied; insoweit findet keine Drittlandübermittlung statt.

Im Rahmen der in Abschnitt 6 beschriebenen Analyse- und Marketing-Tools (Microsoft Clarity, Google Ads, Meta-Pixel) können Daten an Anbieter mit Sitz bzw. Servern in den USA übermittelt werden. Diese Anbieter sind nach dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert bzw. haben EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO) vereinbart, die ein angemessenes Datenschutzniveau sicherstellen sollen.

10. Aktualität

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald sich Rechtslage oder Funktionsumfang der Website ändern.